Herontwikkeling Manege Grol

Update december 2024

De intentieovereenkomst is in september 2024 getekend. Dat was het startsein voor het onderzoek naar de ruimtelijke en financiële haalbaarheid van het project. Op dit moment gaan we, naast de verplaatsing van de Jumbo (2.000 m2) uit van de bouw van ruim 100 woningen. De ontsluiting voor (vracht)auto’s, fietsers en wandelaars, zowel naar als in het plangebied, is door gemeente en AM/AVV vastgesteld. Dit vormt de basis voor het schetsontwerp dat momenteel wordt opgesteld door de ontwikkelaars.

Wij verwachten halverwege 2025 meer informatie te kunnen verstrekken over het ontwerp voor het gebied.

Update juni 2024

De projectontwikkelaars (AVV Beheer en AM) zijn gestart met het onderzoek naar de ruimtelijke en financiële haalbaarheid van het plan, dat ziet op de verplaatsing van de Jumbo (2.000 m2) met eventueel kleinschalige detailhandel (250 m2) en de bouw van minimaal 80 woningen. Het is de bedoeling dat de gemeente nog in juni 2024 een intentieovereenkomst afsluit met de ontwikkelaars, waarin afspraken vastliggen over de taakverdeling in dit project en de vergoeding van ambtelijke begeleidingskosten.

Daarbij wordt specifieke een locatie aan de zijde van de Roelandsweg onderzocht. In combinatie met de integrale herontwikkeling van het totale perceel, gericht op een gevarieerd aanbod aan woningen. Deze locatie grenst niet direct aan het centrum, maar kan als 'second best' oplossing ervoor zorgen dat de Jumbo verhuist vanuit het centrumgebied, waardoor we nadere stappen kunnen zetten in het verder autoluw en autovrij maken van het centrumgebied. 
We proberen begin 2024 een intentieovereenkomst te sluiten met de projectontwikkelaars, met als doel de ruimtelijke haalbaarheid van het project in 2024 nader te (laten) onderzoeken.