Woningbouw Laone (UITGESTELD)
In 2023 heeft Zeeuwland in samenspraak met onze gemeente een aantal schetsontwerpen opgesteld om sociale woningbouw aan de Laone te Renesse mogelijk te maken op het voormalige voetbalveld. We hebben het eerste half jaar van 2024 onderzoek gedaan naar de gevolgen van de planvorming voor de stikstofdepositie. Er is geen beletsel en daarom gaan we het project verder voorbereiden.
Update december 2025
Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten de ontwikkeling van woningbouw op het voormalige voetbalveld aan de Laone in Renesse voorlopig niet voort te zetten.
In 2024 zijn we gestart met de voorbereidingen voor de realisatie van 16 sociale huurwoningen op het voormalige voetbalveld aan de Laone te Renesse. Gelet op de meest recente uitspraak van de Raad van State over stikstof (intern) salderen kunnen we maximaal 3 vrijstaande woningen of 4 sociale huurwoningen realiseren. We willen wachten tot er op basis van regelgeving en jurisprudentie over stikstof meer (betaalbare en/of sociale huur) woningen gerealiseerd kunnen worden, maar op dit moment is volstrekt onduidelijk of en zo ja, wanneer er in het kader van de stikstofproblematiek ruimte ontstaat om meer woningen te bouwen.
Door de grond nu niet te bebouwen, houden we de mogelijkheid om in de (nabije) toekomst het perceel alsnog beter te benutten en op basis van de actuele vraag ook beter aan te sluiten bij de woningbehoefte in Renesse. Tijdens een eerder verricht bodemonderzoek kwam er een bodemverontreiniging aan het licht, die onlangs wel gesaneerd is.
Update juni 2025
Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten de ontwikkeling van woningbouw op het voormalige voetbalveld aan de Laone in Renesse voorlopig niet voort te zetten.
In 2024 zijn we gestart met de voorbereidingen voor de realisatie van 16 sociale huurwoningen op het voormalige voetbalveld aan de Laone te Renesse. Gelet op de meest recente uitspraak van de Raad van State over stikstof (intern) salderen kunnen we maximaal 3 vrijstaande woningen of 4 sociale huurwoningen realiseren. We willen wachten tot er op basis van regelgeving en jurisprudentie over stikstof meer (betaalbare en/of sociale huur) woningen gerealiseerd kunnen worden, maar op dit moment is volstrekt onduidelijk of en zo ja, wanneer er in het kader van de stikstofproblematiek ruimte ontstaat om meer woningen te bouwen.
Door de grond nu niet te bebouwen, houden we de mogelijkheid om in de (nabije) toekomst het perceel alsnog beter te benutten en op basis van de actuele vraag ook beter aan te sluiten bij de woningbehoefte in Renesse. Tijdens een eerder verricht bodemonderzoek kwam er een bodemverontreiniging aan het licht, die onlangs wel gesaneerd is.
Update december 2024
In oktober 2024 is er een nieuwe versie van Aerius opgeleverd, ofwel het programma waarin de stikstofberekeningen plaatsvinden. Dat heeft ertoe geleid dat onze gemeente een aangepast onderzoek moet doen naar de gevolgen van stikstof in zowel de aanlegfase als gebruiksfase. De uitkomsten hiervan worden begin 2025 bekend.
Dit betekent dat de beoogde planning iets aangepast moet worden (er vanuit gaande dat de bouw qua stikstof mogelijk is):
- Definitief Ontwerp: 2e kwartaal 2025
- Koopovereenkomst: 2e kwartaal 2025
- Ruimtelijke procedure: 2e en 3e kwartaal 2025
- Selectie aannemer: 4e kwartaal 2025
- Bouwrijp maken: 1e kwartaal 2026
- Bouwen: 1e en 2e kwartaal 2026
- Woonrijp maken: 2e kwartaal 2026