College vraagt raad om budget voor (ver)nieuwbouw Transferiumgebouw vrij te maken

Het afgelopen jaar is er een voorlopig ontwerp voor de (ver)nieuwbouw opgesteld door architectenbureau Kort Geijtenbeek, in opdracht van onze gemeente. In het voorlopig ontwerp is ruimte om alle gebruikers van de huidige gebouwen in de Tuin van Renesse (pannenkoekenhuis en de voormalige boerderij inclusief bijgebouw) te huisvesten in het vernieuwde Transferiumgebouw. Verder houden we, evenals in de huidige situatie, rekening met een pauzeruimte voor chauffeurs van vervoersmaatschappijen. Daarnaast kunnen medewerkers van onze gemeente (bijvoorbeeld uitvoeringsbedrijf en handhaving) gebruik maken van diverse ruimtes, zoals een verkleedruimte en gezamenlijke pauzeruimte. Door gecombineerd gebruik van ruimten hebben we het aantal vierkante meters zo optimaal mogelijk ingezet.

Het huidige Transferiumgebouw sluit op het gebied van energieverbruik en duurzaamheid bovendien niet meer aan bij de eisen van de tijd. Er is sprake van een inefficiënt, gasgestookt gebouw met hoge energielasten in de winter en onaangenaam hoge temperaturen in de zomermaanden. Door (ver)nieuwbouw gaan we van het gas af en kunnen we qua klimaatbeheersing en duurzaamheidseisen voldoen aan hoge eisen en standaarden.

Tijdens het ontwerpproces werd duidelijk dat Stichting Eilandmarketing Schouwen-Duiveland (SESD) vanaf september 2026 een gebouw in de binnenstad van Zierikzee huurt en niet langer beoogde huurder is van het Transferiumgebouw. Het openbaar toilet is niet langer onderdeel van de (ver)nieuwbouw en realiseren we apart op een strategische positie op de P+R.

Als de gemeenteraad in september of oktober 2026 het investeringskrediet van € 1.850.000 vrijmaakt, dan gaan we met Kort Geijtenbeek verder aan de slag met het ontwerpproces. We hanteren de volgende grove planning:

• Opstellen Definitief Ontwerp: 3e en 4e kwartaal 2026
• Voorbereiding omgevingsvergunning (BOPA): 4e kwartaal 2026
• Selectie bouwbedrijf: 1e kwartaal 2027
• Ter inzagelegging omgevingsvergunning (BOPA): 1e kwartaal 2027
• Opstellen Technisch Ontwerp: 2e kwartaal 2027
• Opstellen Uitvoeringsontwerp: 3e kwartaal 2027
• Start uitvoering: 4e kwartaal 2027
• Oplevering: 3e kwartaal 2028

U kunt het Voorlopig Ontwerp hier bekijken.